Στην ανακαίνιση ξενοδοχείου ο χρόνος είναι το κόστος: κάθε εβδομάδα πριν τη σεζόν μετράει. Η ξηρά δόμηση Fermacell βοηθά σε τέσσερα σημεία: ξηρό δάπεδο (dry floor / dry screed) έτοιμο για τελικό δάπεδο σε περίπου 24 ώρες (αντί για 28–60 ημέρες της τσιμεντοκονίας), τοίχοι μη καύσιμοι (A2/A1) για πυρασφάλεια, βαριές σανίδες για ησυχία μεταξύ δωματίων και τσιμεντοσανίδες (cement board) για walk-in ντουζιέρες.
Τα ελληνικά ξενοδοχεία ανακαινίζονται συνήθως σε λίγους μήνες τον χειμώνα. Το πρόγραμμα κρίνεται από τις εργασίες που περιμένουν να στεγνώσουν: τσιμεντοκονίες, σοβάδες, γεμίσματα.
Τέσσερα σημεία όπου κερδίζει το έργο
| Σημείο | Λύση Fermacell | Τι κερδίζει το ξενοδοχείο |
|---|---|---|
| Δάπεδα δωματίων | Στοιχεία ξηρού δαπέδου 2E11 / 2E22 / 2E31 | Έτοιμο σε περίπου 24 ώρες, 0 λίτρα νερό, 23–29 kg/m² αντί για 80–100 |
| Τοίχοι μεταξύ δωματίων | Ινογυψοσανίδα (fibre gypsum board), συστήματα πυρός και ήχου | Μη καύσιμη A2-s1,d0, μάζα για ηχομόνωση (sound insulation), συχνά μία στρώση |
| Διάδρομοι, οδεύσεις | Ινογυψοσανίδα ή Firepanel A1 | Αντοχή σε κρούσεις από καρότσια και βαλίτσες· A1 όπου ζητείται |
| Μπάνια, walk-in ντουζιέρες | Powerpanel H2O στους τοίχους, Powerpanel TE στο δάπεδο | Ντουζιέρα στο επίπεδο του δαπέδου χωρίς τσιμεντοκονία |
Ηχομόνωση βημάτων στα δωμάτια
Για να μην ακούγονται τα βήματα στον κάτω όροφο, στα δωμάτια (κατηγορία χρήσης κατοικίας) μπαίνουν στοιχεία με ορυκτοβάμβακα (2E32, 2E35). Σε διαδρόμους και κοινόχρηστους χώρους με περισσότερα φορτία, η έκδοση με ινοσανίδα ξύλου (2E31) ή το 2E22. Σε πλάκα 16 εκ. (160 mm), το 2E31 μειώνει τον κτυπογενή θόρυβο κατά 21 dB (εργαστήριο).
Εξοπλισμός στους τοίχους
Τηλεοράσεις, ντουλάπια, καθρέφτες και νιπτήρες στερεώνονται με έως 30 kg ανά βίδα και 50 kg ανά βύσμα κοιλότητας στην ινογυψοσανίδα, χωρίς ξύλινες ενισχύσεις πίσω από κάθε θέση.
Σειρά εργασιών σε ένα δωμάτιο
- Αποξήλωση και έλεγχος πλάκας.
- Ίσιωμα με ξηρή εξομάλυνση (dry levelling) ή αυτοεπιπεδούμενο, όπου χρειάζεται.
- Στοιχεία δαπέδου: την επόμενη μέρα πατιούνται.
- Τοίχοι και μπάνιο με τις κατάλληλες σανίδες και στεγάνωση.
- Τελικά δάπεδα, πλακάκια, βάψιμο, χωρίς αναμονή στεγνώματος.
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο γρήγορα γίνεται το δάπεδο σε ανακαίνιση ξενοδοχείου;
Με ξηρό δάπεδο Fermacell, το τελικό δάπεδο μπαίνει μετά από περίπου 24 ώρες. Η τσιμεντοκονία θέλει 28–60 ημέρες κατά τη Fermacell.
Τι υλικό για τοίχους μεταξύ δωματίων;
Ινογυψοσανίδα σε δοκιμασμένα συστήματα πυρός και ήχου· είναι μη καύσιμη A2-s1,d0 και πυκνή, άρα βοηθά και στην ηχομόνωση.
Γίνεται walk-in ντουζιέρα με ξηρά δόμηση;
Ναι, με Powerpanel TE στο δάπεδο και Powerpanel H2O στους τοίχους της ζώνης ντους, με ειδική στεγάνωση.
Πώς σταματούν τα βήματα προς τον κάτω όροφο;
Με στοιχεία δαπέδου με ενσωματωμένο ορυκτοβάμβακα στα δωμάτια, ή ινοσανίδα ξύλου σε χώρους με μεγαλύτερα φορτία.
Διαβάστε επίσης
Πηγές
- Fermacell, «Bodensysteme – Planung und Verarbeitung» (2026)
- Fermacell, «A guide to fermacell flooring elements»
- Fermacell, ETA-18/0723 στοιχείων δαπέδου
- Fermacell, Firepanel A1
- Fermacell, παρουσίαση «fermacell Wall and flooring solutions» (2026): σύγκριση με τσιμεντοκονία
Οι κατηγορίες φορτίων ακολουθούν το DIN EN 1991-1-1 με το γερμανικό Εθνικό Προσάρτημα· για ελληνικό έργο τις αντιστοιχίζει ο μελετητής μηχανικός.
Summary in English
Hotel refurbishments are schedule-driven. Fermacell dry construction helps in four areas: dry floors ready for covering in about 24 h instead of 28–60 days for screed, non-combustible walls (A2/A1), dense boards for sound insulation between rooms, and cement boards (Powerpanel H2O walls, Powerpanel TE floors) for level-access showers.